Єлисаветградське відділення паспортизації нерухомості

Пропонуємо консультації та послуги з купівлі-продажу та дарування  нерухомого майна (у тому числі земельних ділянок, жилих будинків, квартир, дач, садових будинків, гаражів, нежилих приміщень та іншого нерухомого майна).

Згідно із ст. 55 Закону України договори про відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаражу, земельної ділянки та іншого нерухомого майна посвідчуються за місцезнаходженням цього майна.
 

Житлові будинки, квартири, дачі, садові будинки, гаражі як об’єкти права власності підлягають обов’язковій державній реєстрації. Відчуження перелічених об’єктів потребує обов’язкового нотаріального посвідчення.

При оформленні угоди з нерухомим майном нотаріус перевіряє, чи відповідає зміст угоди Закону, справжнім намірам сторін, визначає дієздатність та правоздатність сторін, які беруть участь в угоді.
Укладення угод про нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації, відрізняється від інших угод тим, що нотаріус при їх посвідченні зобов’язаний витребувати документи, які підтверджують право власності на майно, що відчужується, і перевірити відсутність заборони на відчуження цього майна.

 

Крім правовстановлюючих документів до переліку можуть входити:
•    довідка-характеристика з БТІ;
•    нормативно-грошова експертна оцінка земельної ділянки;
•    довідка про обтяження і обмеження на земельну ділянку;
•    незалежна експертна оцінка земельної ділянки;
•    довідка про відсутність будов на земельній ділянці;
•    інші документи.