Єлисаветградське відділення паспортизації нерухомості

Технічна інвентаризація — комплекс робіт з обстеження і обміру об’єкта нерухомого майна з визначенням його фактичної площі та об’єму, проведенням оцінки технічного стану та визначенням його інвентаризаційної вартості, а також виготовленням необхідних технічних документів (інвентаризаційної справи і технічного паспорта) з дотриманням встановлених норм і правил.

 

Порядок і методика проведення технічної інвентаризації визначені Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України.

Відповідно до положень цієї Інструкції технічну інвентаризацію новозбудованих (реконструйованих) та вже існуючих об’єктів виконують комунальні підприємства — бюро технічної інвентаризації (далі — «БТІ») за рахунок замовників.

Термін виконання робіт з технічної інвентаризації — один місяць.

 

Примітка: В окремих випадках за наявності відповідних обґрунтувань термін виконання робіт визначається наказом керівника БТІ.

 

На підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційна справа і технічний паспорт, в яких фіксуються технічні характеристики об’єкта нерухомості. У паспорті містяться технічні відомості про приміщення: матеріал стін, перегородок, кількість кімнат, площа, а також вказується інвентаризаційна вартість об’єкта на момент видачі документа тощо.

 

У випадку наявності поточних змін при проведенні поточної інвентаризації замовнику видається новий технічний паспорт.
За відсутності поточних змін у технічному паспорті робиться відмітка про відсутність поточних змін на момент обстеження.

 

Технічний паспорт на квартиру не є правовстановлюючим документом.

 

Проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомості є обов’язковим:
- при укладанні та нотаріальному оформленні договору про відчуження нерухомого майна (для отримання витягу з Реєстру прав на нерухоме майно);
- при реєстрації права власності на нерухоме майно в БТІ (у разі первинної реєстрації об’єкта або якщо з моменту останньої технічної інвентаризації пройшло більше 1 року).

 

Команда професіоналів «Єлісаветградського відділення паспортизації нерухомості» надає комплекс юридичних послуг з  проведення технічної інвентаризації та оформлення технічного паспорта на об’єкти нерухомості.

 

Ми надаємо наступні послуги:

• консультація з питань проведення технічної інвентаризації та отримання технічного паспорту на об’єкт нерухомості;

• аналіз і підготовка комплекту документів, необхідних для проведення технічної інвентаризації;

• сплата офіційних платежів;

• отримання в БТІ технічного паспорту на об’єкт нерухомості;

• надання висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна;

• надання висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (виділення в окрему адресу);

• надання розрахунку часток об'єктів нерухомого майна.